1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.3%
南砂パブリックハイツ
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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8階 / 53.46㎡の場合
相場
3,413万円
63.8万円/㎡
1,850
2,892
3,934
4,976
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,892万円〜3,934万円
54.1万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月25日
南砂パブリックハイツ
2,850万円（53.3万円/㎡）/ 8階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,850万円 | 53.3万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,790万円 | 52.9万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,899万円 | 54.2万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,800万円 | 52.4万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,880万円 | 54.6万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,980万円 | 56.5万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,980万円 | 55.7万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,999万円 | 56.8万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,080万円 | 58.4万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,170万円 | 59.3万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/12/09 | 2,980万円 | 55.7万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,280万円 | 61.4万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 60.3万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,480万円 | 65.1万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,280万円 | 62.2万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 67.0万円 | 6階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,480万円 | 65.1万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 3,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 52.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 67.0万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は57.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 南砂パブリックハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 2,850万円 | 53.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 2,290万円 | 45.6万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/24 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,800万円 | 57.9万円 | 48.4㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,200万円 | 54.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | 不二荘マンション 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅7分 | 2,480万円 | 53.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/11 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 2,780万円 | 60.5万円 | 45.98㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/13 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,480万円 | 62.8万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,930万円 | 60.8万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 2,780万円 | 59.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,580万円 | 52.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,700万円 | 62.9万円 | 58.86㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/10 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,500万円 | 59.6万円 | 41.95㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | あづまマンション 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,680万円 | 63.7万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅4分 | 2,490万円 | 53.2万円 | 46.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 住吉駅5分 | 1,980万円 | 48.3万円 | 41㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/04 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.91㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,680万円 | 64.4万円 | 41.61㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,180万円 | 58.6万円 | 54.24㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 秀和亀戸2丁目レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ニックハイム門前仲町 江東区門前仲町二丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 7戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,680万円 | 46.4万円 | 57.75㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 2,800万円 | 56.2万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/11 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,300万円 | 55.3万円 | 41.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/10 | パシフィック第2門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅9分 | 4,000万円 | 63.8万円 | 62.72㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 門前仲町ファミリーハイツ 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハピーハイツニュー亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 2,700万円 | 55.3万円 | 48.8㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | - | 1981年 | 73戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江東区では2.3%上昇しています。